Digital Realty和三菱公司成立了一家合资企业，以支持达拉斯都会区两个数据中心的开发，这两个数据中心100%长期预租给标准普尔100指数投资级客户。
三菱已收购该合资企业65%的股权，初始出资约为2亿美元。相比之下，Digital Realty持有35%的权益，并将管理合资企业的开发和日常运营，并收取惯常费用。
每个合作伙伴将按比例为该项目第一阶段剩余的 1 亿美元估计开发成本提供资金，该项目计划于 2024 年底完成。
这两个数据中心的建设于 2022 年第四季度开始，第一阶段计划提供 16 兆瓦的初始数据中心容量。这些成本收益开发项目第一阶段的预算约为4亿美元。
根据Digital Realty和三菱商事的说法，客户可以在初始租赁期内将项目扩展到48兆瓦的总IT负载，根据目前的开发成本估算，这可能会使总预算增加至8亿美元。
Digital Realty首席投资官Greg Wright表示：“这家开发合资企业利用了我们在美国建立的日本合作伙伴关系的成功，同时与志同道合的长期投资者一起支持我们客户的数据中心需求。“该交易增强了Digital Realty的资产负债表，提供了增量资本，以审慎地支持我们利益相关者的长期产能需求。”
