01
“2019年，不会有想象中的那么好”。
联合办公品牌氪空间的年会取消了，在通知邮件中，总裁钟澍简单复盘了2018年，并表示，资本市场急转直下，市场调整使得公司策略也必须随之改变，目标是“活下去并坚持到本轮经济调整结束”。
钟澍出身万科，连口号都与万科著名的“活下去”相呼应。为了活下去，要“战略收缩、开源节流”，在年会取消之前，氪空间已经进行了一波裁员。
根据内部员工在脉脉上的爆料，去年12月，氪空间的裁员比例在20%，而进入2019年，裁员比例上升至30%。虽然公司出面否认，但是其实很多创业公司都收到过氪空间高层的私下询问，看是否有创业公司愿意入住，言辞恳切。
官方新闻稿中，氪空间成绩斐然，四季度逆势上扬，工位签约金额超过前九个月，9、10、11月份的环比增长100%，12月单月的签约额突破1亿。甘苦自知吧。
02
同样的矛盾，可能对于同样出身万科的毛大庆来讲，也能有同样的体会。
优客工场来头更大。
2015年，已经升至万科高级副总裁的毛大庆离开了服务了六年的万科，创立了优客工场，立刻受到了资本的追捧，鸿坤亿润投资、真格基金、汉富资本、歌斐资产、红杉中国等都给了毛大庆支持，可以说优客工场是“含着金汤匙”出生的。
融资、扩张、并购，成为优客工场2018年的关键词，“独角兽”的光环加身，也让它赚足了眼球。但是，同时烦恼也来了。
2018年11月初，被优客工场收购了的无界空间东直门宇飞大厦店，退租但未能按时退押金，让已退租的租户上门维权，讨要6万多的押金;11月底又爆出无界空间望京南项目因拖欠业主房租，导致入驻的商户被断电并要求搬离。
进入2019年，天眼查的监测信息显示，优客工场本身被列为了被执行人。在后来优客工场对“被列入被执行人”的回应中解释，这是2017年的案件，结案后已经主动履行完支付2905元人民币的义务。
共享办公，从诞生之日起就杯葛不断，一般人理解也就是传统二房东安了个新概念而已，而它诞生的背景，是创业大潮的来临，手段也是通过不断的圈地或者收购之后再转租，对运营能力要求不低。
2018年3月份，优客工场在并购了洪泰创新空间、无界空间以及Wedo联合创业社后，其对外募资的PPT数据显示，其估值也达到了彼时的顶峰110亿，独角兽的估值上了一个新台阶，而老股东并没有那么开心，倒是做了一件出人意料的事情——甩卖。
据“资事经纬”爆料，在估值创新高之后，据其获得的一份涉及优客工场股权转让的合同上，显示其估值为60亿，缩水了45%，近对半砍的价格对于独角兽来讲，可以算得上是“跳楼价”了。
