IT商业科技网

突发:固安房管局巡检 中南·熙悦遭查封

作者:北京商报    时间:2019-06-24 22:18:15    IT商业科技网

针对近期固安楼市出现的异动,记者获悉,固安房管局已经对区域内各大售楼处进行一轮突击巡查,此前因为声称可包办准购证而大火的中南·熙悦楼处被贴上了封条,另有一些等待最新房源预售批复的售楼处选择“暂时歇业”,不再对外开放接待客户。

突发:固安房管局巡检 中南·熙悦遭查封

记者在中南·熙悦售楼处门口看到,房管局的封条已经贴上。按照固安一楼盘渠道商的说法,中南·熙悦之所以被房管局暂时查封,是因为其当前宣传的1号楼仍未取得预售许可证,但售楼处人员却向购房者违规收取排卡费用。据悉,上述排卡费用以“意向金”的名目收取,具体金额为2万元。至于中南·熙悦售楼处何时能再度开放,渠道商表示需要再等待一些时日。

北京商报记者就项目为何会被查封、是否存在违规包销的问题,致电中南·熙悦,截至发稿前,尚未有回应。

在房管局巡查过后,固安一些售楼处转为谨慎地接待外来客户,如九鼎·学府清华、城投·御景园项目仍对外正常开放售楼处,但当购房者李朗进一步询问购房资质如何过审时,销售人员则不愿详谈,并强调自己是依法合规经营的房企,外地客户如想购房,只能满足三年以上完税或者社保缴纳条件。而在李朗看房期间,仍有销售人员接待着并不具备资格的外地客户。

不过,对于不具备资格到底还能不能买,另有多个项目销售人员表示,“只要银行征信和资金没问题,外地人可以买”。

“这几天总有记者暗访调查情况,上面提到的项目说不对外地人出售房源,应该都是出于谨慎考虑放弃了一部分客户。”一名承接固安各大楼盘房源的渠道商透露,因为购房准入门槛被打破,三月以来固安售房数量已有几千套,一些售楼处每月房源销售量都在两三百套左右,其中也承载了一部分譬如南航、东航转移到新机场的航空公司相关人员。

一组来自诸葛找房的数据显示,固安在限购之前新建商品住宅月度成交量维持在1000-4000套范围内波动,直到2016年4月首次限购政策颁布,5月成交量骤降,6月成交量大幅反弹,截止2016年11月当月成交量仅为557套,后小幅反弹。随着2017年限购政策的颁布,固安成交量持续下滑,之后成交量一直维持低位水平,月均成交量不超过1000套。

“从固安新建商品住宅销售均价来看,2016年4月份颁布的限购政策,对固安新建商品住宅销量有所影响,但对其价格并未起到影响,销售均价持续走高。直到2017年的限购令发布,固安新建商品住宅销售均价呈现波动下滑,之后一直处于低位水平波动,直至2018年年底销售均价有所上涨。”诸葛找房数据研究中心首席分析师国仕英说道。

据了解,在2016年4月廊坊市出台的调控政策 “廊九条”中,廊坊市规定实行住房限购和差别化住房信贷政策:非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款不得低于30%等,仅包括廊坊“北三县”(位于北京与天津之间的河北廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县)和固安县。

2017年3月21日,河北廊坊出台调控政策,按照廊坊市房管局等多部门联合出台的《关于进一步加强房地产市场调控的意见》,此次实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。按照规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。

2017年6月2日,廊坊市进一步加码调控措施,再度出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称“限购令”),指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。

“我确实很想买房,但是相比侥幸购房,我更关注这笔不小的交易到底安全不安全。说实话,销售人员在房管局巡查前后对于购房资质躲闪的态度,让我更加放心不下。”已经在固安看了半年房的李朗在发现有项目被查封之后,更加担心开发商口中的准购证是否靠谱。​​​​

【责任编辑:刘士东】
频道精选
苹果重组网络视频业务 Apple TV+内容主管将离职

苹果重组网络视频业务 Apple TV+内容主管将离职

据外媒报道,苹果发布Apple TV+之后的数周,公司的剧本节目、纪录片与无剧本节目主管金·罗森费尔德(Kim Rozenfeld)即将离职。
苹果 网络 网络视频 内容
有人质疑天猫双11造假,天猫:造谣要负法律责任

有人质疑天猫双11造假,天猫:造谣要负法律责任

今天凌晨,天猫双11公布最终成交额为2684亿元,成功刷新了自己创下的商业纪录。
天猫双11造假 互联网 天猫
英雄联盟S9总决赛FPX新王登基!凤凰涅槃,一飞冲天,金翅翱翔

英雄联盟S9总决赛FPX新王登基!凤凰涅槃,一飞冲天,金翅翱翔

英雄联盟S9总决赛FPX新王登基!凤凰涅槃,一飞冲天,金翅翱翔,勇夺桂冠!恭喜FPX电子竞技俱乐部 以3:0的比分战胜G2战队,斩获2019英雄联盟全球总决赛世界冠军!
英雄联盟S9 FPX
蔚来汽车陷50亿投资罗生门:吴兴区明确否认签署框架协议

蔚来汽车陷50亿投资罗生门:吴兴区明确否认签署框架协议

根据相关媒体报道,吴兴区相关部门向记者称,“有意向,区政府层面签了框架协议,但目前尚未正式确定,确定后会统一发布”。
蔚来汽车 投资 新能源车 吴兴区
公安部发文证实!这些地方有网友微信/QQ/支付宝会被封号!

公安部发文证实!这些地方有网友微信/QQ/支付宝会被封号!

公安部证实!自2019年10月14日起,部分地方的QQ、微信、支付宝、POS机等社交和支付账户采取封停措施。
微信 QQ 社会 支付宝 封号
三星手机重返中国失利:关闭本地工厂 市场份额仍1%

三星手机重返中国失利:关闭本地工厂 市场份额仍1%

关闭惠州工厂的消息,让三星手机在中国市场再显落寞。这是这家韩企在中国关停的第三家手机工厂,也是最后一家。
三星 手机 通信 市场份额
一组数据揭底新能源车“骗补”:补贴到谁兜里 又是谁在裸泳

一组数据揭底新能源车“骗补”:补贴到谁兜里 又是谁在裸泳

随着新能源汽车“骗补”事件的出现,人们对其的关注度也逐渐增高,国家“输血式”扶持行业的发展,却引发了“帮扶扶不起,贴补补不及”的情况。
新能源车 骗补 新能源补贴
《财富》2019年最受赞赏的十大中国公司:华为居首格力第三

《财富》2019年最受赞赏的十大中国公司:华为居首格力第三

中国企业越来越明显地感受到多浪叠加的时代冲击,逆全球化与地缘政治加剧,形成一股强烈的回拽之力,让怀抱理想与使命的企业身不由己。
财富 互联网 最受赞赏 十大公司
汉能集团创始人李河君就欠薪事件道歉:几百亿应收款未能按时

汉能集团创始人李河君就欠薪事件道歉:几百亿应收款未能按时

李河君称:“大家知道30年来,我们从来没有欠过员工一分钱,这次是头一 回,实在是对不住大家。”
汉能欠薪 互联网 李河君
长租公寓冰与火:头部企业忙上市 25家已“阵亡”

长租公寓冰与火:头部企业忙上市 25家已“阵亡”

长租公寓业内人士指出,经过几年的跑马圈地、长租公寓进入了深度整合期,要么破产被重组,要么上市。资本要求变现,经营也需要更多的金融支持,头部企业的资本化
长租公寓 房产 家居

2017-2019 Copyright © IT商业科技网 备案许可证号豫ICP备18040629号 豫公网安备110102003388号

技术支持:沿亮云科技