IT商业科技网

突发:固安房管局巡检 中南·熙悦遭查封

作者:北京商报    时间:2019-06-24 22:18:15    IT商业科技网

针对近期固安楼市出现的异动,记者获悉,固安房管局已经对区域内各大售楼处进行一轮突击巡查,此前因为声称可包办准购证而大火的中南·熙悦楼处被贴上了封条,另有一些等待最新房源预售批复的售楼处选择“暂时歇业”,不再对外开放接待客户。

突发:固安房管局巡检 中南·熙悦遭查封

记者在中南·熙悦售楼处门口看到,房管局的封条已经贴上。按照固安一楼盘渠道商的说法,中南·熙悦之所以被房管局暂时查封,是因为其当前宣传的1号楼仍未取得预售许可证,但售楼处人员却向购房者违规收取排卡费用。据悉,上述排卡费用以“意向金”的名目收取,具体金额为2万元。至于中南·熙悦售楼处何时能再度开放,渠道商表示需要再等待一些时日。

北京商报记者就项目为何会被查封、是否存在违规包销的问题,致电中南·熙悦,截至发稿前,尚未有回应。

在房管局巡查过后,固安一些售楼处转为谨慎地接待外来客户,如九鼎·学府清华、城投·御景园项目仍对外正常开放售楼处,但当购房者李朗进一步询问购房资质如何过审时,销售人员则不愿详谈,并强调自己是依法合规经营的房企,外地客户如想购房,只能满足三年以上完税或者社保缴纳条件。而在李朗看房期间,仍有销售人员接待着并不具备资格的外地客户。

不过,对于不具备资格到底还能不能买,另有多个项目销售人员表示,“只要银行征信和资金没问题,外地人可以买”。

“这几天总有记者暗访调查情况,上面提到的项目说不对外地人出售房源,应该都是出于谨慎考虑放弃了一部分客户。”一名承接固安各大楼盘房源的渠道商透露,因为购房准入门槛被打破,三月以来固安售房数量已有几千套,一些售楼处每月房源销售量都在两三百套左右,其中也承载了一部分譬如南航、东航转移到新机场的航空公司相关人员。

一组来自诸葛找房的数据显示,固安在限购之前新建商品住宅月度成交量维持在1000-4000套范围内波动,直到2016年4月首次限购政策颁布,5月成交量骤降,6月成交量大幅反弹,截止2016年11月当月成交量仅为557套,后小幅反弹。随着2017年限购政策的颁布,固安成交量持续下滑,之后成交量一直维持低位水平,月均成交量不超过1000套。

“从固安新建商品住宅销售均价来看,2016年4月份颁布的限购政策,对固安新建商品住宅销量有所影响,但对其价格并未起到影响,销售均价持续走高。直到2017年的限购令发布,固安新建商品住宅销售均价呈现波动下滑,之后一直处于低位水平波动,直至2018年年底销售均价有所上涨。”诸葛找房数据研究中心首席分析师国仕英说道。

据了解,在2016年4月廊坊市出台的调控政策 “廊九条”中,廊坊市规定实行住房限购和差别化住房信贷政策:非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款不得低于30%等,仅包括廊坊“北三县”(位于北京与天津之间的河北廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县)和固安县。

2017年3月21日,河北廊坊出台调控政策,按照廊坊市房管局等多部门联合出台的《关于进一步加强房地产市场调控的意见》,此次实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。按照规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。

2017年6月2日,廊坊市进一步加码调控措施,再度出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称“限购令”),指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。

“我确实很想买房,但是相比侥幸购房,我更关注这笔不小的交易到底安全不安全。说实话,销售人员在房管局巡查前后对于购房资质躲闪的态度,让我更加放心不下。”已经在固安看了半年房的李朗在发现有项目被查封之后,更加担心开发商口中的准购证是否靠谱。​​​​

【责任编辑:刘士东】
频道精选
被卡巴斯基投诉后 苹果在俄罗斯遭反垄断调查

被卡巴斯基投诉后 苹果在俄罗斯遭反垄断调查

俄罗斯反垄断监管机构“联邦反垄断局”(FAS)今日表示,在接到网络安全公司卡巴斯基实验室(Kaspersky Lab)的投诉后,FAS已对苹果展开反垄断调查,以评估苹果是否滥用其市
卡巴斯基 投诉 苹果 反垄断
美监管部门:特斯拉夸大宣传Model 3安全性 涉嫌欺骗

美监管部门:特斯拉夸大宣传Model 3安全性 涉嫌欺骗

NHTSA首席法律顾问乔纳森·莫里森(Jonathan Morrison)去年10月向特斯拉CEO马斯克发出了这封“勒令停止通知函”,称发现特斯拉对其Model 3电动汽车的安全评级作出了“误导性声
特斯拉 安全 互联网
伟创力扣押华为物资被索赔数亿后发公开信求和:称仍希望能合

伟创力扣押华为物资被索赔数亿后发公开信求和:称仍希望能合

美资代工巨头伟创力发布一封公开信,回应其与华为之间的关系。
伟创力 华为 通信 公开信
二三线城市房贷利率上调 房贷利率区间波动或成常态

二三线城市房贷利率上调 房贷利率区间波动或成常态

近期,杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上,而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%。
房贷利率 社会 上浮利率
人民日报金社平:乱舞“操纵汇率”大棒用心险恶

人民日报金社平:乱舞“操纵汇率”大棒用心险恶

8月6日,就在人民币对美元汇率刚刚破“7”时,美国一些人跳将出来,迅速将中国列为“汇率操纵国”,霸凌主义的面目尽显无遗。
操纵汇率 头条 财经
传Facebook整合私信底层技术 使旗下不同App私信互通

传Facebook整合私信底层技术 使旗下不同App私信互通

据彭博社援引知情人士消息称,Facebook正向着合并其系统迈出第一步,让用户在所有不同的移动应用程序之间交换消息,并将因此降低Instagram的私信产品的独立性。
Facebook 私信 互联网 App
搜狐股价跌回2003年市值不如一栋楼 张朝阳回应:撞枪口上了

搜狐股价跌回2003年市值不如一栋楼 张朝阳回应:撞枪口上了

搜狐掉队了。作为对比,搜狐的市值不仅远远落后于BAT,与同为门户起家的新浪、网易也相去甚远,甚至搜狐旗下的搜狐网络大厦的市场价格也已经超越了其公司的市值。
搜狐 股价 张朝阳 头条
暴风影音缘何渐成鸡肋? 暴风脱困局要拼冯鑫"人脉"?

暴风影音缘何渐成鸡肋? 暴风脱困局要拼冯鑫"人脉"?

从旗下产品暴风影音一度被誉为装机必备软件,到如今昔日热门产品沦为鸡肋,公司创始人被拘留, 暴风集团怎么了?
装机必备 暴风 冯鑫 头条
美图、魅族闹纠纷! 一场近似商标纠纷持续两年之久

美图、魅族闹纠纷! 一场近似商标纠纷持续两年之久

“meitu”、“MEIZU”,如果不仔细分辨,你是否觉得他们是近似商标?美图公司正因商标问题烧脑。
美图 魅族 商标 头条
小狗电器终止IPO 两单项目折戟中金投行还可靠吗?

小狗电器终止IPO 两单项目折戟中金投行还可靠吗?

在IPO审核逐渐趋于“收缓”的当下,中金公司的投行项目逐渐暴露出问题。小狗电器和扬瑞新材料也分别成为中金公司2019年以来的首个撤材料项目和首个被否项目。
小狗电器 中金投行 小家电 头条

2017-2018 Copyright © IT商业科技网 京ICP备11023699号 京公网安备110102003388号

技术支持:沿亮科技 www.yanliangcloud.com