古都科技资讯网--信息创造价值,科技驱动未来!

关于我们 合作联系:QQ:732968440

古都科技资讯网

标的资产定价存疑 中粮地产收购大悦城地产被否

时间:2018-10-26 08:50:05    作者:古都科技网整合    来源:古都科技网

标的资产定价存疑 中粮地产收购大悦城地产被否

为打造“持有+销售”双轮驱动的商业模式,中粮地产(000031)向大悦城地产抛出橄榄枝。不过筹划一年多,中粮地产拟近148亿元入主大悦城地产的愿景最终落空。因交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据,中粮地产的并购重组方案未能拿到审核“通行证”。

10月25日晚间,证监会官网披露的并购重组委2018年第50次会议审核结果公告显示,中粮地产发行股份购买资产未获通过。并购重组委给出的审核意见为,此次交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据,不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定。

回溯历史公告,2017年8月7日,中粮地产披露筹划构成重大资产重组事项的公告。在酝酿8个多月后,今年3月底,中粮地产的重组方案敲定。随后中粮地产对方案作出修订。据中粮地产今年10月8日披露的公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书草案修订稿显示,公司拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产约91.34亿股普通股股份,占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%。经协商,此次发行股份购买资产的交易对价约147.56亿元,发行价格确定为6.89元/股。

同时,中粮地产拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金,募集配套资金总额不超过约24.26亿元,而融资规模不超过公司以发行股份方式购买大悦城地产普通股股份交易价格的100%。

据了解,中粮地产的主营业务为商品房开发、房屋租赁和物业管理,商品房开发业务为最主要的业务,主要为住宅商品房开发项目。标的公司大悦城地产以开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业务方向。如果交易完成,大悦城地产将成为中粮地产的控股子公司,也标志着中粮集团旗下的地产业务板块完成重组。

中粮地产曾表示,此次交易为公司主营业务注入新的商业地产元素。中粮地产进而表示,在战略规划和定位上,交易完成后,上市公司将成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司,大悦城地产以商业地产为核心,发展城市综合体平台。上市公司和大悦城地产能够充分发挥品牌合力,释放整合后的协同效应。彼时业内人士也认为,此次重组对于中粮地产来说,确实有提升规模、补充业态的意义。然而,中粮地产与大悦城地产的重组计划最终落空。

从公开披露的数据来看,中粮地产的经营业绩颇为亮丽。财务数据显示,中粮地产今年上半年实现的营业收入约49.94亿元,同比增长8.86%,对应实现的归属于上市公司股东的净利润约6.24亿元,同比增长301.84%。

【责任编辑:徐军】
频道精选
上市、转型、营销:头部P2P绝地求生 淘汰速度加剧

上市、转型、营销:头部P2P绝地求生 淘汰速度加剧

P2P行业依然容不下上千家平台。最后也就一两百家能够活下来”,一家头部网贷平台的人士认为,接下来网贷行业可能进入更加残酷的淘汰赛。
头条 上市 P2P 绝地求生
“老三”哈罗单车逆袭:进军网约车,下一站:挑战滴滴

“老三”哈罗单车逆袭:进军网约车,下一站:挑战滴滴

以挑战者姿态出现的哈啰,后来者居上,打了一场漂亮的翻盘仗。然而杨磊与哈啰的野心似乎不止于此。这一次,他要滴滴——出行领域的老大。
头条 摩拜 ofo 哈罗网约车
华尔街多家投行因财报营收低预期下调亚马逊目标股价

华尔街多家投行因财报营收低预期下调亚马逊目标股价

今日早些时候,亚马逊发布了2018财年第三季度业绩,营收为566亿美元,低于分析师预期的571亿美元。每股摊薄收益5.75美元,高于分析师平均预期的3.14美元。亚马逊预计,
华尔街 互联网 投行 亚马逊 股价
【头条推荐】中兴通讯前三季度亏损72.6亿;深交所要求美的、小

【头条推荐】中兴通讯前三季度亏损72.6亿;深交所要求美的、小

深交所对美的集团、小天鹅下发重组问询函,深交所要求公司说明:换股价格的合理性、本次吸收合并的必要性,方案是否有利于充分保护中小股东的合法权益等。
中兴通讯 美的 头条 小天鹅
地产自媒体乱象被监管 行业大号“地产大哥”被封

地产自媒体乱象被监管 行业大号“地产大哥”被封

如今官媒集中揭批自媒体乱象的并未停止,“地产大哥”被封可能只是一个开始,后续良莠不齐的自媒体将面临更强的监管。
互联网 地产自媒体 地产大哥
马斯克旗下的SpaceX将通过高盛寻求5亿美元杠杆贷款

马斯克旗下的SpaceX将通过高盛寻求5亿美元杠杆贷款

据三位知情人士透露,埃隆-马斯克(Elon Musk)旗下的火箭公司SpaceX正寻求在杠杆贷款市场融资5亿美元。
马斯克 SpaceX 高盛 杠杆贷款
5G牌照或发放四张 除三大运营商外广电国网将得其一

5G牌照或发放四张 除三大运营商外广电国网将得其一

如果广电真的拿到了5G牌照,是否有实力运营?业内专家还是表示持观望态度。
5G牌照 运营商 通信 中移动 中联通
李书福遭国产车企围攻:造车20年成奔驰最大股东,年入千亿惹

李书福遭国产车企围攻:造车20年成奔驰最大股东,年入千亿惹

作为国产汽车老大,吉利能否团结众人,一致对外?还是它将败于窝里斗,被一众国产车拖下水,国际收购大亨的神话就此终结?
汽车 李书福 奔驰 吉利
高层动荡:副总裁离职 董事长滞留香港未归 金立这回要完了?

高层动荡:副总裁离职 董事长滞留香港未归 金立这回要完了?

随着刘立荣滞留香港数月未归、副总裁俞雷宣布离职,金立这一次是否真的要凉凉?
通信 金立手机 俞雷
千家区块链媒体散场潮开启:曾半年敛走融资10亿 最短仅存活

千家区块链媒体散场潮开启:曾半年敛走融资10亿 最短仅存活

熊市到来,泡沫散去,没有人能逃过市场的魔爪。区块链媒体们或倒闭、或转行,媒体从业者们也纷纷离场。
区块链 区块链媒体

2017-2018 Copyright © 古都科技网 京ICP备11032553号-1 京公网安备110102003388号

技术支持:沿亮科技 www.yanliangcloud.com